不動産投資はみんなで大家さん|初心者でも安心して利用できる

利用してもらうための工夫

物件紹介

airbnbはホームステイのようでありながら、料金を設定できる点が特徴の民泊のサービスです。代行のサービスが増える中、単なる代行としてではなく、売り上げを伸ばすために必要不可欠となってきている点も特徴です。提供するお部屋を、利用者のニーズに沿ってコーディネイトするのも、一つのテクニックです。

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3つの魅力がある投資方法

マンションと一軒家の模型

十分な想定利回り

初めて不動産投資をされる方でも、安心して投資をできるのがみんなで大家さんです。非常に安全性が高いだけではなく、十分な利益を得られると人気となっています。みんなで大家さんには、3つの魅力的な特徴があります。1つ目の特徴が、年5.0〜7.5%の利回りが想定されていることです。銀行預金はもちろん、債券投資より多くの利回りを得られます。老後資金を築きやすいことは、非常に嬉しいポイントです。分配金は年6回支払われるため、年金のように不動産投資を行うことができます。そのため、投資で得た利益を、生活資金に回すことも可能です。老後が豊かになるだけではなく、現在の生活も豊かにすることができます。みんなで大家さんに出資をし、豊かな投資家になってみてはいかがでしょうか。

高い安全性の理由

みんなで大家さんの2つ目の特徴が、安全性の高さです。みんなで大家さんの出資者は、2種類に分けられます。その2種類とは、一般的な出資者と営業者です。営業者は投資対象物件を管理しています。管理している者も出資をするため、安心して出資することができます。また、万一賃貸利益が下がった場合には、まず営業者の出資分で損失を負担します。そのため、一般的な出資者の出資額は、賃貸利益の減少の影響を受けずに済みます。この優先劣後システムを導入しているため、みんなで大家さんは非常に安全性が高いのです。3つ目の特徴が、100万円から出資ができることです。今後は受け取り年金額の減少や医療負担の増加が予想されています。若い時から投資をし、老後資金を自分で作らなければならない時代です。100万円から出資できるみんなで大家さんは、若い方でも不動産投資を行える方法です。誰でも豊かな老後を迎えるサポートをしてくれるみんなで大家さんは、これからの時代に適した投資方法なのです。

遊休不動産を有効活用する

電卓と住宅模型

airbnbは2008年にスタートしたアメリカ初の宿泊施設紹介サービスで、ニーズさえあれば個人の住宅や一般のマンションなども提供できるというユニークな特徴があります。そのため大阪市など都市部ではこれを不動産の有効活用の一環として利用する動きが活発化しています。

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定額の家賃収入を得よう

微笑むレディー

管理会社と賃貸契約を結ぶのがサブリースです。定額の家賃収入を得られる大きな魅力があり、安定した賃貸経営を行えます。また、入居者の募集や契約を管理会社に全て任せられること、負担なく建物を長期的に維持できること、確定申告が簡易になることの3つの魅力も持ち合わせています。

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